根據國際公共政策顧問機構Demographia較新公布的《全球樓價負擔能力報告》顯示，經過對美國、加拿大、澳大利亞等八個國家的309個大城市樓市的調查，美國被評為全球“樓價較可負擔”的國家，樓價對家庭入息中位數僅為3.5倍！遠遠低于被形容為“嚴重負擔不起”程度的中國香港的19.4倍。

作為老牌移民國家，美國除了以強大的經濟實力、豐富的教育資源、完善的社會福利制度等優勢吸引了眾多高凈值人士以外，其房產市場也一直備受國內投資者的青睞。

根據胡潤研究所發布的《2018中國投資移民白皮書》資料顯示，較受中國高凈值人群喜愛的移民城市TOP5全部被美國包攬。

那么美國移民到底有什么優勢呢？

1、無公攤面積，更實用

美國買房是以實用面積計價，與中國的建筑面積計價方法有著很大的差別。目前，在中國購買100平方米的房子，需要算上電梯、樓道等公共面積，實際能夠使用的面積可能只剩下80平方米，而美國的實用面積則接近100%。

2、房產私有制，享永久產權

美國和中國的房屋產權和擁有方式有所不同。中國房屋產權是公有制的，買了房子之后較多只能擁有70年的使用權。而美國房產實行私有制，并可享有永久產權。所以兩者對比起來是有著很大的差別的。

3、市場成熟，制度完善

美國房地產市場已經建立了較為完善的機制，且各行業分工明確，有專門的土地開發商、地塊劃分商、中介經紀商、保險商等機構，在房產買賣、出租托管、經紀人管理、房產法律法規等各方面都有健全的保障制度。

4、房產信息公開透明

在美國，所有購房者都可以在政府網站查詢意向房產的詳細信息，包括實際價格、稅額、交易日期、交易情況等等，能夠有效避免炒房現象的發生。而且美國政府也會保護房屋擁有者的產權，保證了房產交易中買賣雙方的權益。

5、房產升值空間大，回報率高

根據胡潤研究所較新發布的全球房價指數及移民投資回報指數顯示，美國房價漲幅總體位居世界首先，并且仍是移民投資回報指數較高的國家。作為“樓價較可負擔”的國家，美國房產升值空間大，回報率也高，可謂是越早入手越高回報！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。