因為美國投資移民按法律規定必須是“有風險”的投資，所以選擇有保障的項目至關重要。洲際移民專家先對項目的一般選擇做分析，并且對具體項目還做了比較。

項目的選擇有以下幾個要點：

一、兩年后獲得永久綠卡的保障

投資移民的目的首先是實現移民。選擇項目首先要看項目是否有前景，以保證綠卡從有條件到取消條件的完成。前景是指項目的生存能力。有生存能力，還得能雇傭相當人數的雇員才能滿足取消條件的要求。

1、行業及市場的前景：不是所有的新型行業都是有前景的，也不是所有的傳統行業都必須走下坡路的。關鍵要看行業趨勢和市場定位。一般的講面向大眾消費是有生命力的，但大眾的消費也不斷在轉型和轉向。要把握的是大的趨勢下的市場方向。如使用綠色環保產品不使人們改變生活質量容易被接受。相反的,讓人們以步代車來保護環境就比較難普及。當然與性能相對應的還有價錢的因素.另外，地區性項目要看地區市場是否能支持重復性的項目。

2、間接就業系數的高低：移民局在審批建立地區投資移民中心的時候要對投資的行業和創造間接就業機會的方法進行分析和評估，以確定就業系數的比例。越高的就業系數，就越容易滿足綠卡的條件。有些項目就是因為不能創造預期的就業人數，而無法進行下去了。其結果一是向投資者退款，二是中途換項目。無論那一種情況，投資者拿綠卡的時間都被大大推后。更可怕的是如果資格申請（I-526）需要重新提交，本來滿足年齡要求的子女可能會超齡。另一種實現就業要求的方法是通過融資總量來完成。這也要事先獲得移民局的批準。資金投入達不到總量就不能證明全部就業機會的創造，所以有些項目是要等到計劃的投資人數全部到位才能開始實施。投資人一定要知道這個數字是多少。否則，就無法判斷就業人數能不能達到。

二、投資安全的保障機制

投資安全是移民投資者較關心的兩個首要問題之一。如前所述，能否拿到綠卡取決于投資項目的前景和就業系數的高低。投資安全性要看移民投資在項目中的投資比例和時間。但安全性又很大程度上取決于對移民投資的結構安排。

1、移民投資在項目投資中的比例：投資的安全首先要看各方投資的比例。在投資移民范疇里，只有投資者本人操持的項目風險的系數是百分之百的。所有地區投資移民的項目都有個投資比例的問題。有些項目即使投資比例不高，但沒有一定的投資數額到位項目也無法啟動。另外，各方投入的時間和形式也很重要。顯然，有些項目只有藍圖，就讓移民投資者投入種子錢是不可取的。對不同的項目要看哪一部分的投入較重要，有了這些投入，項目便有成功的可能性。如技術性強的得先有技術，制造業得先有適應市場的產品，商業地產得先有位置適合的土地等。

我們大多數看到的地區投資移民中心的項目，移民投資者的投資比例在百分之三十以上，有的會達到百分之五十甚至更高。對這類項目的評價顯然要謹慎。一是要看其他方的投入時間和形式，同時也要看盈利模式。政府投入本身常常并不能說明問題。政府參與商業往往是從各種稅收上得到回報，企業不一定要有盈利才能實現。另外，政府的投入是靠財政撥款來的。預算一旦批準某項投入，選項只是個形式。這種投入一般是地方政府行為。而聯邦政府的低息貸款性質就大大不同。聯邦低息貸款有扶持的性質。所謂扶持就是政府幫助你成功。能得到聯邦貸款支持的往往是代表行業方向的項目。

2、投資資金在項目中的結構：我們一般在市場上看到的是直接投資或通過地區投資移民中心以貸款的形式投入到企業中。移民投資者拿到的是股權證書或項目與地區投資移民中心的貸款協議。無論是直接投到企業里還是通過貸款的形式間接投資都是風險投資。前者要根據項目運作的情況來看投資的風險和回報率。后者也要看項目的成功與否來保證利息和還款的實現。有些項目用地產產權的劃分讓投資者實際掌控一點財產來證明投資的可靠性。但商業地產的運作如果不贏利或贏利甚微，地產本身也會大大貶值。結果拿到手里的地產是要注入新的資本才能維持的，如地產稅，維護費等開銷。沒有多少人投資老年公寓是為自己提早退休尋找居所的。

另一種形式是擁有項目公司的優先股權。按公司法規定，優先股權是具有優先分配和求償權的股份形式。它的好處是有一層結構上的抗風險機制，即公司的普通股權持有人先為其承擔了大部分風險，直到公司的財力無法首先償還優先股的投入時才能使優先股貶值，而普通股則可能血本無歸。當然，優先股本身不能解決全部風險問題。優先股與普通股之間的比例以及項目的運作情形決定了風險的大小。

3、項目管理層的經歷和企業運行機制：一般的人認為企業的管理一定要有特定行業的專業人員來實現。有人把專業人員理解為有直接行業背景的人士。這是傳統的狹義概念，對家庭式手工作坊也許還適用。對現代公司式管理企業要看的是管理機制和管理人員的經歷。尤其大工業企業的管理一定是分工負責制的。技術有技術的負責人來管理，市場有市場的經歷的人來管理，法律有專業的律師來管理。而董事長、首席執行官則是由資深的創業者來擔任。高層管理人員要有戰略的眼光并能駕馭跨行業的運作與聯合。對大的企業來說，資本運作經驗十分重要，它能把企業不同階段對資本的需求設計得更合理，為股東的利益和企業的發展找到較佳平衡點。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。